Gràcia · Barcelona · Datos 2025
Rentabilidad inmobiliaria en Gràcia
Ambiente de barrio muy cotizado, alta demanda de alquiler joven y profesional.
4800,0 €/m²
Precio medio de compra
20,0 €/m²/mes
Alquiler medio
5,0 %
Rentabilidad bruta orientativa
Ejemplo: un piso de 80 m² en Gràcia
Cálculo orientativo a precios medios del barrio. La rentabilidad neta real depende de los gastos del inmueble concreto.
384.000 €
Precio de compra (80 m²)
1600 €/mes
Ingreso por alquiler
5,0 %
Rentabilidad bruta
Importes orientativos (2025). No constituyen asesoramiento de inversión. Para la rentabilidad neta y el cashflow de un inmueble concreto, analízalo con InvestAIgent.
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Crear cuenta gratisPreguntas frecuentes
¿Cuál es la rentabilidad del alquiler en Gràcia (Barcelona)?
La rentabilidad bruta orientativa en Gràcia es de aproximadamente 5,0 % anual, con un precio medio de compra de 4800,0 €/m² y un alquiler medio de 20,0 €/m² al mes (datos 2025). La rentabilidad neta real depende de los gastos del inmueble concreto.
¿Cuánto cuesta un piso de 80 m² en Gràcia?
A precios medios de Gràcia, un piso de 80 m² ronda los 384.000 €. El precio real varía según la calle, el estado y la planta.
¿Es buen barrio para invertir en Barcelona?
Ambiente de barrio muy cotizado, alta demanda de alquiler joven y profesional. La decisión depende del inmueble concreto: precio frente a la media del barrio, rentabilidad neta y cashflow. Analiza el piso que te interese y obtén el veredicto.