Eixample · Barcelona · Datos 2025
Rentabilidad inmobiliaria en Eixample
El barrio más céntrico y demandado, con edificios modernistas y alquileres tensionados.
5300,0 €/m²
Precio medio de compra
21,0 €/m²/mes
Alquiler medio
4,8 %
Rentabilidad bruta orientativa
Ejemplo: un piso de 80 m² en Eixample
Cálculo orientativo a precios medios del barrio. La rentabilidad neta real depende de los gastos del inmueble concreto.
424.000 €
Precio de compra (80 m²)
1680 €/mes
Ingreso por alquiler
4,8 %
Rentabilidad bruta
Importes orientativos (2025). No constituyen asesoramiento de inversión. Para la rentabilidad neta y el cashflow de un inmueble concreto, analízalo con InvestAIgent.
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Crear cuenta gratisPreguntas frecuentes
¿Cuál es la rentabilidad del alquiler en Eixample (Barcelona)?
La rentabilidad bruta orientativa en Eixample es de aproximadamente 4,8 % anual, con un precio medio de compra de 5300,0 €/m² y un alquiler medio de 21,0 €/m² al mes (datos 2025). La rentabilidad neta real depende de los gastos del inmueble concreto.
¿Cuánto cuesta un piso de 80 m² en Eixample?
A precios medios de Eixample, un piso de 80 m² ronda los 424.000 €. El precio real varía según la calle, el estado y la planta.
¿Es buen barrio para invertir en Barcelona?
El barrio más céntrico y demandado, con edificios modernistas y alquileres tensionados. La decisión depende del inmueble concreto: precio frente a la media del barrio, rentabilidad neta y cashflow. Analiza el piso que te interese y obtén el veredicto.