Galicia · Datos 2025
Rentabilidad de la inversión inmobiliaria en A Coruña
Mercado gallego estable, con demanda constante y oferta limitada en zonas céntricas.
2350,0 €/m²
Precio medio de compra
11,0 €/m²/mes
Alquiler medio
5,6 %
Rentabilidad bruta orientativa
Ejemplo: un piso de 80 m² en A Coruña
Cálculo orientativo a precios medios de A Coruña. La rentabilidad neta real depende de los gastos del inmueble concreto.
188.000 €
Precio de compra (80 m²)
880 €/mes
Ingreso por alquiler
10.560 €
Alquiler anual
5,6 %
Rentabilidad bruta
Estos importes son medias municipales orientativas (2025) y no constituyen asesoramiento de inversión. El precio y el alquiler reales varían según barrio, estado, planta y orientación. Para la rentabilidad neta y el cashflow mensual de un inmueble concreto, analízalo con InvestAIgent.
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Crear cuenta gratisPreguntas frecuentes
¿Cuál es la rentabilidad del alquiler en A Coruña?
La rentabilidad bruta orientativa en A Coruña es de aproximadamente 5,6 % anual, resultado de un precio medio de compra de 2350,0 €/m² frente a un alquiler medio de 11,0 €/m² al mes (datos 2025). La rentabilidad neta real depende de los gastos del inmueble concreto: comunidad, IBI, seguro, vacancia y mantenimiento.
¿Cuánto cuesta un piso de 80 m² en A Coruña?
Con un precio medio de 2350,0 €/m², un piso de 80 m² en A Coruña ronda los 188.000 €. El precio real varía mucho según barrio, estado y planta — por eso conviene analizar el inmueble concreto.
¿Cómo se calcula la rentabilidad bruta?
Rentabilidad bruta = (alquiler anual ÷ precio de compra) × 100. Para descontar gastos y obtener la rentabilidad neta y el cashflow mensual real necesitas modelar comunidad, IBI, seguro, vacancia y, si hay hipoteca, la cuota. InvestAIgent lo calcula automáticamente para cualquier propiedad.
¿Merece la pena invertir para alquilar en A Coruña?
Mercado gallego estable, con demanda constante y oferta limitada en zonas céntricas. La decisión depende de cada activo concreto: precio frente a la media de la zona, rentabilidad neta, cashflow y perfil de riesgo. Pega el enlace de cualquier piso de A Coruña y obtén un informe con el veredicto fundamentado.