Chamartín · Madrid · Datos 2025
Rentabilidad inmobiliaria en Chamartín
Barrio residencial de clase media-alta, buena conexión y demanda estable de alquiler familiar.
5200,0 €/m²
Precio medio de compra
19,0 €/m²/mes
Alquiler medio
4,4 %
Rentabilidad bruta orientativa
Ejemplo: un piso de 80 m² en Chamartín
Cálculo orientativo a precios medios del barrio. La rentabilidad neta real depende de los gastos del inmueble concreto.
416.000 €
Precio de compra (80 m²)
1520 €/mes
Ingreso por alquiler
4,4 %
Rentabilidad bruta
Importes orientativos (2025). No constituyen asesoramiento de inversión. Para la rentabilidad neta y el cashflow de un inmueble concreto, analízalo con InvestAIgent.
¿Tienes un piso de Chamartín en mente?
Pega el enlace y obtén rentabilidad neta, cashflow mensual y un veredicto fundamentado. ¿Aún lo dudas? Mira un informe de ejemplo gratis.
Crear cuenta gratisPreguntas frecuentes
¿Cuál es la rentabilidad del alquiler en Chamartín (Madrid)?
La rentabilidad bruta orientativa en Chamartín es de aproximadamente 4,4 % anual, con un precio medio de compra de 5200,0 €/m² y un alquiler medio de 19,0 €/m² al mes (datos 2025). La rentabilidad neta real depende de los gastos del inmueble concreto.
¿Cuánto cuesta un piso de 80 m² en Chamartín?
A precios medios de Chamartín, un piso de 80 m² ronda los 416.000 €. El precio real varía según la calle, el estado y la planta.
¿Es buen barrio para invertir en Madrid?
Barrio residencial de clase media-alta, buena conexión y demanda estable de alquiler familiar. La decisión depende del inmueble concreto: precio frente a la media del barrio, rentabilidad neta y cashflow. Analiza el piso que te interese y obtén el veredicto.